Maison - 49 m² - 2 pièces à Saint-Gobain

Coup de coeur ! - Au coeur de Saint-Gobain l\'agence Luce de Lancival vous propose en exclusivité cette maison individuelle avec garage et jardin.Situé face à l\'église, le logement entièrement refait à neuf se compose d\'une cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec îlot central, le tout ouvert sur le séjour. Ce dernier vous donnera accès à la terrasse.Un dégagement avec espace buanderie dessert les w-c et la salle de douche.Son plus : la pompe à chaleurPrix de vente : 98 500 ¤Les honoraires sont à la charge du vendeur.Diagnostics effectués le 10 / 10 / 2024 :Consommation énergétique primaire : 169 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 73 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 680 ¤ et 980 ¤). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_29980800)