Maison - 203 m² - 8 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Coup de cOEur assuré pour cet ensemble rare de deux maisons, idéalement situé à deux pas de la Grande Plage de Saint-Gilles, dans un quartier prestigieux et recherché. Actuellement exploitées en gîtes avec un excellent rendement, ces propriétés allient le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de 1920 offre une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, une chambre et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres, dont une avec une belle terrasse et aperçu océan, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison de 2021, adaptée PMR, propose une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, et à l’étage, 2 suites parentales, dont une avec grande terrasse et WC séparé. Une piscine chauffée et couverte, parkings et abris de jardin complètent ce bien. Emplacement privilégié, belles prestations : un bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barbera VAN DER LINDEN (ID 20694) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.