Maison - 117 m² - 5 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Iad France - Laure Boite vous propose : Située à seulement 50 mètres de la plage et de la célèbre Tour Joséphine, cette villa rénovée allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante menant à deux suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, un espace lingerie et un WC indépendant. À l’étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets, une suite parentale, un cellier, un WC séparé. Profitez également d’une cour pavée et arborée, exposée Sud. Un garage, une place de stationnement devant ce dernier et une cave viennent compléter l'ensemble. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du marché, cette villa bénéficie d’une localisation idéale, alliant tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.