Maison - 230 m² - 7 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Iad France - Patrice BOURMAUD (06 19 77 74 45) vous propose : UNIQUE au cOEur du vieux St Gilles croix de Vie, à 300m des commerces dans une ruelle à sens unique, très au calme. Ancienne école réhabilitée avec beaucoup de cachet pour une surface habitable de 232 m², composée d'une grande salle : cuisine / salle à manger, d'un magnifique salon, de 4 chambres en deux lieux, dont une suite parentale et dont deux chambres dans la chapelle et ses vitraux, 4 salles d'eau et bain avec Balnéo, 5 WC, 1 bureau, 1 cellier, 1 petit jardin d'hiver, 1 double garage. Coté extérieur, une entrée automatisée sous porche, une deuxième entrée automatisée amenant au double garage. À l'arrière, une terrasse bois avec une piscine en dur, douche extérieure et son pool house tout équipé ( cuisine etc. ). Le tout sur un terrain de + de 800 m² à 10 minutes à pied de la plage. En résumé, Aucun travaux, de grands volumes, énormément de cachet, une histoire, situé dans le quartier le plus recherché, au calme, à 3mn à pied des terrasses du vieux St Gilles, au bord de l'Océan. Si c'est un rêve, alors vous pouvez le réaliser ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BOURMAUD EI (ID 41686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.