Villa - 150 m² - 7 pièces à Saint-Gilles

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE BASTIDE FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE DANS LOTISSEMENT RÉSIDENTIEL

Au calme, sans vis à vis et en lotissement résidentiel, nous vous proposons cette villa familiale de 2004, de 150 m2 sur un terrain de 536 m² + garage 30 m² et avec forage

Côté jour, vous aimez recevoir ? vous apprécierez la surface confortable de votre pièce de vie (52 m²) ainsi que sa luminosité conférée par ses 3 portes fenêtres.
Cette espace comprends précisément une cuisine américaine récente, entièrement équipée, donnant sur un séjour/salon agréable.
Vous apprécierez l'accès à votre grande terrasse via les portes-fenêtres pour des repas conviviaux sous la pergola avec système de diffusion de fraicheur
Également, côté pratique vous aurez accès au garage par la cuisine.
Par ce garage vous accèderez également à une pièce indépendante de 20 m² avec baie vitrée.
Ce rez-de-chaussée est complétée par une chambre (ou bureau) ainsi qu'un wc indépendant.

Côté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et une suite parentale comprenant un espace chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.

Côté jardin vous bénéficiez de quelques fruitiers (cerisiers) sur un terrain avec une grande piscine hors-sol.

Prestations confortables : Double-vitrage PVC, forage, VMC

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette villa au 04 66 67 80 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.