Villa - 135 m² - 5 pièces à Saint-Gilles

VILLA CONTEMPORAINE RT2012 - 3 CHAMBRES sur 551 m² de terrain

Fabien & Lotfi de l'agence KELLER WILLIAMS REGARD vous proposent cette villa contemporaine NEUVE, bâtie en 2022/2023 sous les normes RT2012, en cours de finition.

Dans les règles de l'Art, cette belle réalisation est située sur les hauteurs de la ville, niché dans un secteur résidentiel et au calme.
La villa comprends en son rez-de-chaussée une grande pièce de vie, avec cuisine meublée et équipée.
De cette pièce vous accédez à votre terrasse plein sud, avec vue sur votre jardin et pourquoi pas, votre future piscine ?...
Cette pièce de vie est complétée par un bureau/bibliothèque ou salon complémentaire de 14 m²
Sur ce même niveau vous apprécierez également votre suite parentale avec sa spacieuse douche, ses meubles qualitatifs, son dressing et son espace de couchage avec baie donnant sur terrasse...
Nous terminons ce rez-de-chaussée par un wc indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie bien pratique.
A l'étage : deux belle suites comprenant chacune un espace couchage, un dressing, un wc et une douche pour l'une et baignoire pour l'autre
Le point commun ? Elles vous confèrent un accès à une terrasse sur les toits avec une vue panoramique des plus agréables.
Prestations qualitatives : menuiseries aluminium, climatisation PAC gainable (RDC + Etage), chauffe-eau thermodynamique, garde-corps aluminium, salles d'eau/bains meublée et équipées, double-vitrage, VMC, grands carreaux au sol...

Il y a le Collège Jean Vilar à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un bassin de natation, deux supermarchés et une boucherie charcuterie à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

Fabien 06 10 906 007 / Lotfi 07 57 631 667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.