Villa - 172 m² - 6 pièces à Saint-Gilles

En exclusivité Maison de charme et studio i,dépendant à Saint-Gilles

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 152 m² et son studio indépendant de 20m2 environ, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Gilles. Construite en 2005, elle allie modernité et confort.

Cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres, vous offre un séjour spacieux de 36 m². Les deux salles de bains et les deux WC, dont un indépendant, garantissent intimité et praticité.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 55 m² et un jardin arboré de 1293 m². La piscine couverte de 10.6x4 m, avec filtration au sel, vous invite à la détente. ainsi qu un pool housse, un jeux de boules..... Cette maison, en excellent état, est équipée de chauffage individuel, d'ouvertures PVC et de double vitrage. Elle est également éligible à la fibre.
Profitez également de 4 places de stationnement intérieur et 3 extérieurs.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 2 écoles maternelles et une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à 3 crèches, un collège et plusieurs médecins généralistes. Un restaurant et un parc se trouvent à 5 minutes seulement.
A voir absolument
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Pascale GAUTHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388687212
RCP ALLIANZ.
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