Terrain - 2 350 m² à Saint-Gildas-des-Bois

Situé dans hameau de Saint-Gildas-des-Bois (44530), ce terrain de 2350 m² environ (division en cours) offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Les écoles, le collège, le lycée, et une grande surface sont à moins d'un kilomètre. Grâce à son exposition sud, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité. Sans vis à vis, il offre tranquillité. Le terrain, à viabiliser, en second rideau propose environ 700 m² constructibles. Un certificat d'Urbanisme Opérationnel pour un projet de maison individuelle a été validé. Le tout-à-l'égout et la fibre sont disponibles en façade. Un puits d'une profondeur d'environ 5 mètres offre des possibilités d'approvisionnement en eau complémentaires et vraisemblablement une base pour la géothermie (puits canadien). À l'avant de la parcelle, une maison de 80 m² environ est également disponible à la vente. En attendant la construction de votre maison, elle offre une opportunité de logement. Ensuite, elle peut par exemple représenter une possibilité de locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé ALENGRY, Tél. : 07 82 83 81 87, E-mail : herve.alengry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 928938596.