Maison - 60 m² - 3 pièces à Saint-Gervais-sur-Mare

Au cœur du pittoresque village de Saint-Gervais-sur-Mare, cette maison de plain-pied offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique, à seulement 15 minutes d'Hérépian et de Lamalou-les-Bains. Située dans un environnement préservé, cette propriété séduit par son charme et son potentiel. D'une surface habitable de 60 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend une superbe pièce à vivre de 30 m², regroupant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Deux petites chambres complètent l'espace nuit, parfaites pour une petite famille, un couple ou des invités, et une salle d'eau vient parfaire l'agencement intérieur. Le bien dispose également d'un garage de 20 m², offrant un espace pratique pour stationner un véhicule, ou pour être utilisé comme atelier ou espace de stockage. Ce complément est un atout indéniable pour répondre à divers besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec une parcelle en escaliers de 6250 m² offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Partiellement constructible, ce terrain permet d'envisager des extensions ou des projets supplémentaires selon vos envies. Les nombreux arbres fruitiers présents sur la parcelle apportent une touche bucolique et promettent de belles récoltes. L'aménagement en terrasses permet également de profiter de différents espaces extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un coin détente ou des espaces dédiés aux loisirs. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à taille humaine avec un fort potentiel d'évolution dans un cadre naturel exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en restant proche des commodités et des villages animés de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au charme authentique au cœur de Saint-Gervais-sur-Mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.