Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

Iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : Commune dynamique à seulement 15 min de Châtellerault. Construction de pleins pieds des années 2010, clefs en main  Actuellement, 2 chambres spacieuses, dont une avec double dressing, et la possibilité de créer une troisième chambre sur ce bien. Maison lumineuse et fonctionnelle : une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une élégante verrière. Un espace salon cocooning de 12 m² avec un accès direct à un espace bureau des plus lumineux, lui aussi, avec ses baies vitrées. Maison fonctionnelle ? : oui. Salle d'eau avec douche italienne et double vasques, une buanderie et arrière-cuisine de 5 m² ainsi qu'un garage de 50 m². Côté extérieur, faites le tour de votre plein pied, à l'avant une magnifique partie paysagée avec une agréable vue en hauteur. Accédez à votre garage aisément grâce au portail motorisé. À l'arrière, une terrasse des plus agréables donnant sur une belle partie de verdure où son cabanon stockera votre matériel de jardinage, une cave finira de vous séduire.   -Atout non négligeable, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. -Belle performance énergétique  -Faible taxe foncière Ne tardez pas, offre rare dans le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.