Appartement - 49 m² - 2 pièces à Saint-Gervais-les-Bains

Appartement 2 pièces au RDC d'une petite copropriété de 11 lots à usage d'habitation, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 49 m2 carrez entièrement rénové avec des prestations de haute qualité.
Ses atouts : luminosité, chaleureux, prestation haut de gamme (piscine dans la résidence), vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc.
Il possède une grande chambre avec deux lits simples, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes séparées.
Une large terrasse de 15M2 avec une orientation Nord-ouest vous ravirera avec sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les aiguilles de Warens.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
A quelques centaines de mètres des pistes de ski, cet appartement est un placement idéal pour un séjour l'hiver ou l'été.

Sa cotation énergétique en E vous fera bénéficier de factures énergétiques réduites.

Prix du bien : 290000 EUR Honoraires inclus et à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Cout Annuel des charges de Copropriété: 1795EUR soit 142EUR/mois
Nombre de lots : 92
Date de réalisation du diagnostic énergétique : premier trimestre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1580 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr