Appartement - 75 m² - 3 pièces à Saint-Gervais-les-Bains

SAINT GERVAIS/LE FAYET - Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 75.24 m² situé au 2ème étage d'une résidence à l'élégance d'antan. Construit en 1900, elle a su conserver son charme authentique tout en offrant un confort moderne.
Très lumineux naturellement par son exposition Sud/Ouest, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant 2 chambres avec dressing, une salle d'eau/wc séparés et une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée.
Le parc thermal sera votre jardin, vous pourrez rejoindre à pied le nouvel ascenseur des Thermes pour monter au village de St Gervais afin de profiter de toutes les commodités.
Tranquillité, calme et verdure sont les maitres mots de cet endroit !
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399.00 et 1893.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr