Maison - 118 m² - 5 pièces à Saint-Gervais-en-Belin

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À Vendre : Charmante Maison Familiale de 2004 – Proche de Toutes Commodités Découvrez cette magnifique maison construite en 2004, nichée sur une parcelle de 678 m², idéale pour une famille à la recherche de confort. Vous profiterez de la proximité des commerces accessibles à pied ainsi que les arrêts de transport facilitant le quotidien de vos enfants. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, comprenant un hall d'entrée, un séjour, et une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Une chambre avec un grand dressing, pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. L'étage est composé d'un palier desservant trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou recevoir des invités. Une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 30 m² avec un accès direct à la maison, pratique pour le rangement et le stationnement. Coté extérieur vous trouverez un second garage d'environ 60 m², équipé d'un poêle à bois, idéal pour organiser des fêtes de famille ou des soirées entre amis. Possibilité d'y stationner un camping-car, un atout rare et pratique. Venez découvrir ce bien coup de cOEur qui saura répondre à toutes vos attentes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.