• Maison - 122 m² - 6 pièces
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210 000 €
122 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

MAISON 5 CHAMBRES - SAINT GERVAIS D'AUVERGNE

Amoureux de la nature, cette charmante maison familiale de 122 m² vous attend à seulement à 10 minutes du Viaduc des Fades. Nichée au cœur d'un hectare de terrain, elle offre un cadre paisible et verdoyant.

Elle est composée de cinq chambres spacieuses dont une en rez de chaussée idéales pour accueillir toute la famille, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Possibilité d'aménager les combles pour augmenter l'espace.
Vous apprécierez les parquets massifs dans les chambres et les fenêtres double vitrage en PVC.

Elle dispose de deux garages, des dépendances et d'une cave pour stocker vos affaires et équipements.
Des travaux sont à prévoir.

Venez chercher le calme et la campagne, tout en étant à proximité des villes de Clermont Ferrand, Vichy ou Montluçon.

On trouve tous les types d'écoles de la maternelle au lycée dans la commune, un restaurant dans les environs. L'autoroute A89 est accessible à 16 kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez RDV avec votre conseiller Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 / virginie.gaudon@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 122 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Saint-Gervais-d'Auvergne
210 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 721 €
Transaction :
Achat
Référence :
1727
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AIP ARVERN
AIP ARVERN
Virginie GAUDON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
509
kWh/m²/an
103
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
103
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 950 € à 5 420 €
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