Maison - 170 m² - 9 pièces à Saint-Gervais

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95420 SAINT GERVAIS - MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE SANS VIS A VIS - 9 PIÈCES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DUPLEX - CARPORT - POMPE À CHALEUR - PANNEAUX SOLAIRES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rygL2JshVC
Welmo vous présente cette belle maison de 160m² (170m² habitables) familiale de 9 pièces, sans travaux à prévoir, située sur la commune de Saint Gervais.
Vous apprécierez particulièrement :
Les beaux volumes de cette maison soigneusement entretenue, idéale pour profiter d'une vie familiale dans un cadre résidentiel et calme et surtout vous aurez un véritable coup de cœur pour son duplex qui en fait un espace indépendant idéal pour un jeune adulte par exemple.
La maison est organisée sur plusieurs niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée de 10m²
- Un salon/séjour de 25m² avec un poêle à granules pour une ambiance chaleureuse
- Une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 21m²
- Une chambre ou bureau de 9m²
- Des WC séparés
À l'étage :
- 4 chambres lumineuses offrant un espace nuit confortable dont 3 avec placards intégrés (superficies de 9m², 10m², 11m² et 17,5m²)
- Une grande salle de bains de 6m²
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Des WC séparés
Le bonus : Un duplex pour jeune adulte, personne âgée ou profession libérale accessible par la maison mais avec entrée/accès indépendante donnant sur la terrasse comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace salon de 10m²
- Un espace kitchenette de 6m² avec placards
- Des WC
À l'étage de ce duplex:
- Une petite suite comprenant l'espace nuit avec sa salle d'eau pour une surface au sol de 13m²
Au sous-sol du duplex :
- Une belle cave à vin de 6m²
- Une chaufferie
- Un espace de 10m² permettant de créer par un exemple une petite salle de sport avec vélo d'appartement
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une isolation sous toiture, assurant un confort thermique optimal. Les combles font une superficie de 30m2 au sol et sont aménageables.
Le 2e bonus réside à l'extérieur :
Profitez des beaux jours avec une piscine chauffée et une terrasse de 50 m² donnant sur un jardin arboré et surtout SANS VIS A VIS. Le carport pour 2 voitures avec panneaux solaires ajoute une touche écologique et pratique à cette propriété.
Proximité et commodités :
A seulement 2 minutes de Magny en Vexin et de l'axe D14.
La maison bénéficie de la proximité de toutes commodités : une ligne de bus régulière desservant le centre-ville, des établissements scolaires, et des commerces.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Gaëlle Sialino, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 980 765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché