Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Gervais
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197 900 €
Description :
A proximité du bourg, très belle opportunité pour cette maison des années 70 aux volumes confortables. Avec plus de 100 m² habitables, elle offre un hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée et véranda, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, Sous-sol complet avec garage, chambre, cuisine et salle d'eau + WC. En annexe: logement indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² ! A visiter !! (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Emplacement - Proche bourg - Volumes - Possibilité d'aménagement du rez-de-chaussée - Salle d'eau plutôt récente - Bonne exposition - Surface du terrain - Logement indépendant - Puits
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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105 m²Informations complémentairesSurface habitable : 105 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, modernisation à prévoir
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, modernisation à prévoir -
Cuisine de 10 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, 1er étage, sol en carrelage, cuisine séparée
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2 Salles d'eauInformations complémentaires1er étage, sol en carrelage, douche, double vasque
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2 ToilettesInformations complémentaires1er étage, sol en carrelage, wc séparé
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Séjour de 35 m²
L'extérieur :
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Jardin de 800 m²
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Véranda de 15 m²Informations complémentairesSurface de 15 m², rdc, sol en carrelage, véranda alu
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1 Chaufferie de 20 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, chaudière fuel
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2 DépendancesInformations complémentairesRemise 1 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage, débarras
Remise 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, non chauffée -
4 Parkings
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Garage de 25 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Années 70
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Année de construction :1970
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée
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Nombre de niveaux :2
Synthèse
Maison à Saint-Gervais
197 900 €
Surface :
105 m²
Prix au m² :
1 885 €
Transaction :
Achat
Référence :
3974BC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
356
kWh/m²/an
84
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
84
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
09 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 890 €
à 5 310 €
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