• Maison - 175 m² - 8 pièces
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247 500 €
175 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Au cœur du village de Saint Gervais, dans un lieu calme, ce bien mitoyen d'un côté, se situe à seulement 30 minutes de Grenoble et à moins de 10 minutes du péage de l'autoroute de Vinay..
Proche de toutes commodités: école, mairie, restaurant et bientôt une supérette.

Actuellement composé de deux logements, tous deux loués.
Idéal pour amortir votre prêt.

Possibilité de faire un seul logement.

La première aile est composée d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une buanderie.
Au premier étage, deux chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau et WC.Enfin, au deuxième étage se trouve une grande pièce lumineuse aux beaux volumes.
Superficie d'environ 90m².
Une cave vient compléter ce bien.

Le second logement est composé au rdc d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et WC.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec parquet.
Une petite cour avec une partie couverte s'ajoute au bien, ainsi qu'une cave.
Superficie d'environ 60m².

Les huisseries sont récentes, chauffage économique par poêle à pellets.
Des travaux d'isolation ont été également faits pour assurer ce DPE.

Surface totale: 175,80 m²
Surface loi Carrez: 150,80 m²

A visiter sans tarder.
Plus de photos: https://portail.liberkeys.com/DOM10829

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Granulé de bois

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    386 €
Synthèse
Maison à Saint-Gervais
247 500 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM10829
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Frédérique Gineyts
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
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