• Maison - 118 m² - 6 pièces
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509 000 €
118 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Mourad Bouderbal (07 67 92 83 20) vous propose : * PISCINE CHAUFFEE * SOUS SOL TOTAL * JARDIN ARBORE * PANNEAUX SOLAIRES * POMPE A CHALEUR * Charmante Maison Individuelle à Saint-Germain-sur-Morin Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Vous serez à 5 km de Disney et Val d'Europe mais dans un environnement très calme. Située dans la paisible commune de Saint-Germain-sur-Morin, cette charmante maison individuelle de 118 m² construite en 1987 offre un cadre de vie calme et agréable. Parfaite pour une première acquisition, cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec une surface habitable optimisée et des pièces bien agencées, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la décoration et l'aménagement selon vos goûts. Avec ses 3 chambres, deux salons et un sous-sol total offrant la possibilité d'une 4è chambre, la maison offre une configuration idéale pour une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel et tranquille. Les annexes comprennent un espace extérieur d'environ 1500 m², arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des journées ensoleillées La maison offre prestations, piscine, garage, sous-sol total, pompe à chaleur, panneaux solaires, ainsi qu'un espace de stationnement pour votre véhicule. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement préservé tout en restant proche de la vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Germain-sur-Morin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mourad Bouderbal EI (ID 79730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878177468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1987
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Germain-sur-Morin
509 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 4 314 €
Transaction :
Achat
Référence :
1678800
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:24
Maison - 118 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Mourad Bouderbal
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 avril 2024
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