Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Germain-sur-Morin

F2, Saint-Germain-sur-Morin.

Appartement non meublé de 37.08 m², se composant d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage et ECS électriques. Ouvertures en PVC double vitrage. Un grand balcon commun aux deux appartements de l'étage avec vue sur cour.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur.

A 10 minutes de Disneyland paris, une minute de la mairie et à proximité immédiate de 5 restaurants, 2 commerces d'alimentation générale, 1 bar-tabac, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège.

Appartement éligible à la fibre.

Honoraires de 482 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux