Maison - 86 m² - 5 pièces à Saint-Germain-sur-Ay
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278 000 €
Description :
Idéalement situé à 70m de la mer dans un lotissement calme et très agréable à proximité des commerces le cabinet FAUDAIS vous présente en exclusivité ce joli pavillon des année 70 en très bon état général parfait pour une résidence secondaire. Il se compose au rez-de-chaussée : Un salon/séjour, une cuisine avec un accès direct au garage, une chambre et une salle d'eau avec WC vous offriront une vie de plain-pied. Au premier étage un pallier desservant 2 chambres dont une avec terrasse et vue mer. Côté extérieur un jolie terrain exposé Sud/Ouest, un balcon avec vue mer viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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86 m²
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3 Chambres
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 24 m²
L'extérieur :
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2 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1974
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-Germain-sur-Ay
278 000 €
Surface :
86 m²
Prix au m² :
3 233 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_50130b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 juin à 00:34
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![Maison - 86 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/36/f0/36f0d7a2c2451b8f542ac56013c52576bdecebe5a8cadf00ef060e557d2cfb11-medium.jpg)
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
![CABINET FAUDAIS - COUTANCES](/photos/immobilier/agence/logo/77/84/77847ceed9cd55506177799732531895ae917056556bd425ddc8834ae24b5004-medium.jpg)
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
LEFEVRE Arnaud
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
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G
436
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
01 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 020 €
à 2 780 €
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