• Maison - 100 m² - 6 pièces
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235 000 €
100 m²
6 pièces

Description :

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Située à Saint Germain sur Avre, à seulement 10 minutes de Dreux, cette charmante maison construite en 2005 vous séduira par ses prestations soignées et son cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un sous-sol total et un grand terrain de 2000 m² viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : habitable de plain-pied, aucun travaux à prévoir, panneaux solaires en autoconsommation, chauffage performant par pompe à chaleur air / air, poêle à bois. Assainissement individuel Montant de la taxe foncière annuel : environ 1300 euros. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et d'un confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bretillard Morgane - EI (ID 82552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²

Autres :

  • Année de construction :
    2005
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Germain-sur-Avre
235 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
1728256
Date de publication :
Le 12 janv. à 07:51
Maison - 100 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2024
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