Maison de campagne - 85 m² - 4 pièces à Saint-Germain-les-Vergnes

Située au calme, maison datant de 2013, construite sur vide sanitaire comprenant de plain pied 4 pièces avec garage attenant sur un terrain clôturé de 1802 m².
D'une surface habitable de 85,78 m², la maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 40 m² (plaque à induction, hotte, four à micro-onde, four traditionnel et lave-vaisselle), une buanderie de 4 m², trois chambres (10.65 m², 10.60m² et 10m²) avec placards, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et meuble double vasque, un WC séparé et un garage attenant.
Ce bien est disponible de suite.

Chaudière hybride mixte électricité/gaz.

Assainissement individuel, fosse toutes eaux.
Loyer hors charges 900 euros.
Tulle à 15 mn, Brive à 15 mn
Accès autoroutiers A20 et A89 à quelques minutes (sans nuisances)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 920 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 €
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires à la charge du locataire : 680 €
Honoraires d'agence : 6,3 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355