Maison - 170 m² - 7 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

Iad France - Vincent Caiazzo (06 88 90 24 91) vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Belle maison familiale située dans la commune de Saint-Germain-les-Corbeil, à seulement trois minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces de proximité. Offrant 170 m² environ de confort totalisant 300 m² environ de surface habitable, cette maison est érigée sur un terrain 600 m² environ où vous pouvez faire le tour complet de la maison. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un salon-salle à manger équipé d'une cheminée et d'une porte-fenêtre donnant accès au balcon puis le jardin. Ce même niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu' un WC séparé. À l'étage, les combles aménagées abritent une très grande chambre, une salle d'eau avec WC, et deux grandes pièces avec fenêtre de toit offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol total comprend un double garage, une chaufferie, une cuisine d'été, une cave à vin, et une pièce à usage flexible selon vos besoins. Le terrain, bien exposé à l'ouest à l'arrière, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Des rafraîchissements sont à prévoir pour cette maison ancienne, mais elle bénéficie de matériaux de qualité, tant pour la brique que pour la charpente. Ne manquez pas cette opportunité, idéalement située proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Caiazzo EI (ID 7174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.