Appartement - 57 m² - 4 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose,

Appartement en TRIPLEX de type F3/4 de 57m² habitables (73m² au sol) au coeur de SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL.

Au RDC : Une entrée avec placards donnant accès à la pièce à vivre (séjour - cuisine) de 24m², la cuisine est aménagée et équipée (Hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), le séjour donne sur la terrasse et le jardin privatif de 40 m².

A l'étage (accès depuis l'entrée) : Un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau / dressing.

Combles aménagés (accès depuis le bureau) : Une grande chambre avec rangements.

Une place de parking extérieure complète ce bien, dans la résidence (sécurisée)

Prestations/Points forts :
- Résidence sécurisée.
- Proche toutes commodités à pieds
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Tableau électrique refait.
- Cuisine et salle d'eau refaite
- Radiateurs changés (2023)
- Faible charges de copropriété

A VOIR RAPIDEMENT !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.