Maison - 88 m² - 5 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose,

En EXCLUSIVITE :

Maison d'habitation, 5 pièces, 3 chambres, implantée sur terrain de 347m² sans vis à vis comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un Porche couvert, une entrée, un sas avec placard desservant le garage et un WC indépendant, depuis l'entrée un séjour - salle à manger double traversant avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée intégralement refaite avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse et au jardin également.

A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau refaite intégralement et un WC indépendant.

Annexes : Un garage simple (carrelé), avec buanderie et accès au grenier.

Extérieur : Beau terrain de 347m² sans vis à vis avec terrasse , un chalet de jardin (9m²) et place de stationnement devant la maison (en plus du garage).

Prestations :
- Cuisine refaite intégralement (2014) aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselles et micro-ondes)
- Salle d'eau refaite intégralement (2012)
- Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC devant (9 ans)
- Porte d'entrée changée PVC
- Volets roulants électriques à l'étage
- Radiateurs changés (10 ans)
- Ballon d'eau 200l. (3 ans)
- Toiture entretenue et nettoyée (2019)

Maison en très bon état, bénéficiant de matériaux de qualités et au goût du jour.

A proximité :
Maternelle, école primaire 'Les prés hauts' et collège.
Transports en communs (Bus, T-Zen)
Commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Intermarché, Grand frais etc..)
Espaces verts (Bois, Forêt, Parcs ...)
A 5 minutes des accès francilienne N104 - Carré sénart - A6 - A5 - N7 - N6...
A 7/8 minutes de la gare de Corbeil-Essonnes ou Lieusaint-Moissy.

A VOIR RAPIDEMENT !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.