Local commercial - 135 m² - 1 pièce à Saint-Germain-lès-Corbeil

Je vous propose chez BSK Immobilier un local commercial de 135 m² idéalement situé dans une galerie commerciale dynamique à Saint Germain les Corbeil. Ce local bénéficie de deux façades vitrées offrant une grande visibilité pour votre activité.
Superficie : 135 m²
Localisation : Galerie commerciale, La Croix Verte Saint Germain les Corbeil
Façades : 2 vitrines
Activités autorisées : Toute activité hors nuisances et restauration
Loyer: 4000€ HC/TTC
Charges : 300€/mois
Dépôt de garantie : 12000€
Honoraires locataires : 8000€ TTC
Révision annuelle : selon l'indice des loyers des loyers commerciaux (ILC)
Le local est disponible pour toutes les activités, à l'exception des activités générant des nuisances ou de la restauration. Il constitue une opportunité idéale pour les commerces de détail, les bureaux, les services ou tout autre projet professionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix à Saint Germain les Corbeil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 246232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 12 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr