Maison - 80 m² - 5 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:

Une maison d'habitation mitoyenne K&B, de type 'Nénuphar', d'environ 80m² habitables, 3 chambres, implantée sur une parcelle de 127m² exposée SUD -EST et RARE place de parking, comprenant:

Au Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée partiellement (hotte, plaque et micro-ondes) ouverte sur le double séjour avec accès à la terrasse et jardin, un WC indépendant avec lave-mains (refait) donnant accès à la buanderie / cellier / chaufferie.

A l'étage : Un palier avec deux placards desservant trois chambres dont deux avec placards également, une salle de bains avec WC (refaite intégralement).
Grenier accès via une trappe avec escalier escamotable.

Extérieur : Terrasse avec store motorisé, jardin exposé SUD-EST, dépendance (stockage / cellier) et abri.
RARE : Place de PARKING privée juste à côté de la maison (dans la même square)

Prestations :
- Intérieur décoré avec goût
- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
- Nombreux rangements
- Chauffage gaz et électrique RDC (2017)
- Isolation (2020)
- Porte d'entrée changée en aluminium (2 ans)
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets PVC
- Tableau électrique refait
- Fibre-Optique
- Toiture (nettoyé et reprise en 2017)

Secteur recherché et verdoyant avec toutes les commodités à proximités !!!
RARE Place de stationnement, privative, à côté

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.