Maison - 85 m² - 3 pièces à Saint-Germain-les-Belles

Iad France - Alexandra Ballester (06 72 81 92 80) vous propose : Saint Germain les belles / centre bourg / jardin / garage / possibilité d’agrandissement / Maison ancienne d'environ 85 m² habitable sur une parcelle de 345 m², située dans le bourg. Cette maison se compose, d'une entrée, une cuisine de 16 m², un salon / salle à manger de 20 m², une salle d'eau de 7 m², une chaufferie, et un garage de 35 m² et une cave. Au 1er étage 2 chambres de 20 m² et au dessus possibilité d’agrandir avec le grenier (toute la superficie de la maison). Chauffage central et production d'eau chaude au fioul (chaudière de 2000), la maison est à réhabiliter entièrement : toiture, plancher, électricité, isolation, menuiseries … Assainissement : tout à l'égout conforme (le diagnostic a été réalisé) Possibilité de se raccorder à la fibre Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Ballester EI (ID 58112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.