Maison - 141 m² - 7 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon

Iad France - Philippe RAMEAU vous propose : * Maison Meublée à Louer (Disponible au 1 avril 2025)– Saint-Germain-lès-Arpajon (91) * Idéalement située à quelques kilomètres de Paris, cette magnifique maison familiale à Saint-Germain-lès-Arpajon vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour profiter d’un quotidien agréable loin de l’agitation de la capitale. Construite en 1974, cette propriété de 141,02 m² se déploie sur trois niveaux, alliant espace généreux et luminosité naturelle. Elle dispose d’un vaste salon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que de deux salles d’eau modernes. Cinq chambres confortables complètent cet intérieur soigné, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Le terrain de 750 m², agrémenté d’un jardin arboré soigneusement entretenu, vous invite à la détente. Sa terrasse, idéale pour profiter des soirées estivales, vous garantit des moments de tranquillité dans un environnement apaisant. La maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, de la climatisation réversible et d’une cheminée, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. Le quartier de Saint-Germain-lès-Arpajon est à la fois calme et pratique, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité. Paris est facilement accessible en voiture ou en transport en commun. * Conditions de location : * - Premier contact uniquement par téléphone. - Visite sur présentation d’un dossier complet (format PDF de préférence). - Revenu net mensuel minimum de 7 200 €, soit trois fois le montant du loyer. - Dépôt de garantie de 4 800 €. - Contrat de travail en CDI exigé. - Colocation non autorisée. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie serein et agréable, à quelques pas de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe RAMEAU (ID 60244) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1269 euros (soit 8 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.