Appartement - 59 m² - 4 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon

Iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : SAINT GERMAIN- LES -ARPAJON, au coeur d'une résidence verdoyante, sécurisée, APPARTEMENT DE TYPE T4, avec CAVE et stationnement. Vous serez situé à toute proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées. L'appartement est lumineux, traversant, complètement rénové, et offre une vue dégagée sur la résidence, sans vis, à vis. Il développe une faible énergie finale de consommation : de 271 / KW / M2 / AN dès l'entrée vous serez surpris par la lumière traversante et vous découvrez : Un grand salon, une cuisine équipée, 2 chambres (3ème chambre possible sans nuire à la qualité de la luminosité) une toilette séparée, une salle d'eau, un dressing, et de nombreux rangements. L'environnement : Proche de Paris (30') PROCHE gare de BRETIGNY SUR ORGE Résidence sécurisée transports en commun au pied de l'immeuble écoles à pied Le confort : Fenêtres double vitrage refait à neuf pas de travaux à prévoir pas de travaux sur la copropriété Disponibilité immédiate volets à toutes les fenêtres balconnet je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.