• Maison - 110 m² - 6 pièces
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408 000 €
110 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE. SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON. En fond d'impasse, à l'abris des regardes et dans un secteur privilégié, pavillonnaire et calme, A 10 minutes à pieds des écoles (élémentaires, collège et lycée), et 20 minutes à pieds de la gare d'Arpajon (RER C) et de son centre-ville. Venez découvrir cette splendide maison de 2023, d'env. 110m2, construite sur vide sanitaire, sur une parcelle d'environ 300m2, sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'env. 32m2, avec accès à la terrasse de devant (Sud-Ouest) et grande terrasse de derrière (Nord-Est), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre faisant office de salle de jeux, un espace cellier/buanderie, un WC séparé, et un garage attenant d'env. 18m2. A l'étage et sur dalle béton, il y a un palier; desservant deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau (à finir). Combles perdus accessible par le palier.
Chauffage individuel électrique, et Pompe à Chaleur Air/Air (convecteurs, splits et thermostat). Huisseries en Aluminium et PVC double vitrage. Volets électriques. Fibre optique. Jardin devant et derrière avec terrasses. Garage attenant fonctionnel avec ouverture manuelle. Portail et portillon sur rue. Venez bénéficier d'une construction neuve, sans délai, et sans finition à prévoir ! Maison décorée avec goût et très bien entretenue.
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Cléa NOBELEN - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires d'agence à charge vendeurs.
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Germain-lès-Arpajon
408 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 709 €
Transaction :
Achat
Référence :
1881_79933
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Cléa NOBELEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
62
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 461 € à 623 €
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