Maison - 149 m² - 5 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon

Iad France - Estelle Dierickx (06 30 63 84 94) vous propose : Une maison individuelle des années 50 / 60 avec son sous-sol partiel. Le tout, sur un terrain de 1.248 m² environ exposé Sud-Est, à St Germain les Arpajon, limite Brétigny-sur-Orge. Première partie de la maison d'environ 124 m² environ composée d'un RDC avec : - une pièce de vie de 43 m² environ avec cuisine ouverte équipée, - un WC indépendant avec un espace machine à laver, - un cellier avec placard, - un palier à l'étage (à finir l’enduit et peinture), - une salle d'eau indépendante avec WC, - 4 chambres, deux petites de 9 m² environ que l'on peut transformer en grande chambre, suivie des deux autres chambres avec salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. Deuxième partie de la maison d'environ 36 m² environ (que l'on peut mettre en location, une entrée privée possible par l'arrière du jardin) : - nous entrons sur la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, - une chambre, - une salle d'eau et WC indépendant. - Huisseries en double vitrage bois, volet bois, chauffage électricité (un tableau diffèrent existe pour la deuxième partie de la maison), ainsi que 2 ballons électriques - VMC - dalle bois pour les combles aménagés. 3 stationnements dans la propriété. Terrasse béton brut - Cabanon jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Dierickx EI (ID 81854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 924993207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.