Maison - 156 m² - 5 pièces à Saint-Germain-l'Aiguiller

MOUILLERON-SAINT-GERMAIN : Commune du bocage vendéen avec restaurant, boulangerie, coiffeur, supérette, pharmacie, médecin, école; à 10mn de la Châtaigneraie et 15mn de Chantonnay où se trouvent tous les commerces. Venez poser vos valises dans cette maison de charme en pierre construite en 1903 et profiter de l'espace de stockage (matériel, meubles, voitures, camping-cars. ) qu'offrent sa magnifique grange de 456 m² et son hangar de 437 m². IDÉAL COLLECTIONNEUR OU ARTISAN ! À l'arrière de la propriété un champs d'environ 1ha offre un espace de calme et de tranquillité au bien, il peut aussi recevoir un cheval ou des moutons par exemple. À l'avant de la propriété se trouvent un joli jardin arboré conçu par un paysagiste et une terrasse. La Maison d'habitation ouvre sur une entrée qui donne : - à gauche sur l'espace jour avec un séjour et son poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine; - à droite sur l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé; - à l'étage sur une quatrième chambre et deux greniers aménageables sur environ 80 m² d'agrandissement. CÔTÉ TECHNICITÉ : maison entièrement isolée, double vitrage PVC et volets roulants sur toutes les ouvertures du rez de chaussée, puits avec pompe immergée, chauffage par pompe à chaleur air / eau neuve, toiture en bon état, fausse sceptique non conforme. N'HÉSITEZ PLUS POUR VENIR DÉCOUVRIR CE BIEN DE QUALITÉ ! APPELEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GODET, Tél. : 06 28 89 17 70, E-mail : philippe.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 832 678 775.