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Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Germain-l'Aiguiller

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159 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison de la fin du XVIIIe siècle à découvrir près de Mouilleron Saint Germain ! Située dans le cadre paisible d'un hameau tout en restant à proximité des commodités, cette demeure offre au rez-de-chaussée une cuisine à aménager selon vos goûts, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de bains récente, rénovée en 2023. À l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'un grenier. Le plus ? Une pièce de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour un espace professionnel ou bureau à domicile ! Le tout sur un vaste terrain de plus de 2000 m², incluant un hangar et une dépendance en pierres à rénover, offrant un beau potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Germain-l'Aiguiller
159 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 514 €
Transaction :
Achat
Référence :
1363138
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:09
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Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
SAFTI
SAFTI
Hélène BELOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
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