Maison - 118 m² - 6 pièces à Saint-Germain-et-Mons

Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Dans un petit village à quelques kilomètres de Bergerac, ce joli pavillon de 2020 sur un terrain de 1600 m² environ vous offre un cadre de vie trés agréable. Son intérieur de 118 m² environ, bien agencé, et décoré avec goût vous permettra de poser directement vos valises. Vous y trouverez : une entrée avec un placard, un cellier, une cuisine ouverte sur la pièce de vie trés claire de 35 m² environ, qui bénéficie d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Ensuite, le coin nuit composé de deux parties. D'un côté du séjour, une suite parentale avec sa chambre, son dressing, son wc et sa salle de douche. Puis de l'autre côté, un couloir desservant deux chambres avec placards, un bureau, un autre wc et une salle de bain. Pour les extérieurs : un terrain plat trés agréable, non clôturé, avec un environnement calme et une vue dégagée. Vous pourrez y réaliser le jardin de vos rêves au gré de votre imagination. Une dépendance en bois est aussi sur le terrain. Coté confort : une garantie décennalle. Un chauffage par pompe à chaleur réversible gainable. Une trés bonne isolation (RT 2012 ). Tout -à- l'égout. Vous l' aurez compris cette maison est faite pour vous. Un simple appel et c'est parti pour la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.