Appartement - 90 m² - 4 pièces à Saint-Germain-en-Laye

Iad France - Ophelie FLAMENT (07 83 24 12 92) vous propose : Découvrez vite cet agréable appartement de 90 m² localisé dans la résidence recherchée du Clos Baron. Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine avec cellier et d'un salon lumineux avec son confortable balcon exposé Est. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, exposées Ouest et donnant toutes sur un second balcon. Vous découvrirez également une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un toilette séparé. Deux places de stationnement, l'une en extérieur, l'autre en sous-sol, complètent les nombreux atouts de ce bien. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles (Lycée International, Institut Notre Dame, écoles maternelle et primaire Charles Bouvard), commerces et transports (bus et Tram13 à moins de 700m, station 'Saint Germain Bel Air Fourqueux' qui mène au RER A St Germain en Laye). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts,. Venez vite découvrir tout le potentiel de ce bien rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 210 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345 € par mois (soit 4140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie FLAMENT EI (ID 54463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.