Appartement - 106 m² - 5 pièces à Saint-Germain-en-Laye

Iad France - Julien Wormes (06 58 10 94 74) vous propose : Opportunité Rare - Appartement Spacieux de 5 Pièces à Saint-Germain-en-Laye Situé dans le quartier Saint léger, cet appartement SPACIEUX et SANS VIS A VIS de 5 pièces offre un agréable cadre de vie ! D'une surface totale de 106 m², cet appartement se trouve au 4ème étage, offrant un intérieur lumineux et agréable, idéal pour une famille. L'espace de vie est composé de 5 pièces spacieuses dont 3 chambres, un double séjour avec balcons de 34 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau (une autre pouvant être crée ), un WC, buanderie, dressing. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie de nombreux équipements pour assurer un confort de vie optimal : digicode, ascenseur, interphone, fibre optique, chauffage collectif, gardien. L'exposition ouest de l'appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles réputées (Lycée international à 2km), centre ville à 15mn à pieds et des espaces verts, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 501.67 € par mois (soit 6020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Wormes EI (ID 63946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 820365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.