1 229 000 €
119 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement situé au coeur de Saint-Germain-en-Laye et à 10 minutes* à pied du RER A. Maison de ville 119,20 M2 sur 3 niveaux , jardin et terrasse 50,60 M2. Un minutieux travail de réhabilitation a été entrepris pour sublimer l'existant et créer des espaces uniques et rares : ravalement des façades et nettoyage de la pierre d'origine, remplacement des menuiseries et de la toiture en tuiles, création de lucarnes et de châssis de toit pour apporter davantage de lumière, restauration de deux statues de Saint-Louis? Les matériaux ont été minutieusement sélectionnés pour leur qualité et leur pérennité mais également pour leur faible impact environnemental, conformément aux aspirations responsables du projet. Les espaces de vie particulièrement spacieux sont avantageusement prolongés par de belles terrasses en bois ou en pierre et de jardins privatifs arborés pour préserver votre intimité. Côté rue, un porche en pierre est créé pour accéder à la cour intérieure pavée et arborée par une grande porte cochère en bois peint, surmonté d'une corniche recouverte de zinc. Frais de notaire réduits et garantie décennale, plan sur demande, disponible été 2024. Helix immobilier, nous consulter Copropriété de 12 lots ().
Points positifs : Pas éligible Loi Pinel.Frais de notaire réduits.Garantie décennale Pas de cuisine se faire plaisir..

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 119 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 98 m²
    Surface habitable : 119 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 5 m² semi-ouverte
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 48 m²
  • Lingerie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Intérieur : Somptueux, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
Synthèse
Maison à Saint-Germain-en-Laye
1 229 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 10 328 €
Transaction :
Achat
Référence :
12072
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Helix Immobilier - Saint Germain en Laye
Helix Immobilier - Saint Germain en Laye
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
68
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 220 €
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