Appartement - 9 m² - 1 pièce à Saint-Germain-en-Laye
Description :
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Nous vous proposons une studette de 9m² située dans une résidence parfaitement entretenue, nichée au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien rare bénéficie d'un cadre verdoyant avec un magnifique parc boisé, offrant calme et sérénité en plein centre-ville.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 9,65m²
- État : Résidence en excellent état
- Environnement : Parc boisé, résidence sécurisée et bien entretenue
Avantages :
- Localisation Premium : Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commodités, transports en commun et écoles renommées.
- Cadre Idéal : Résidence dotée d'un vaste parc boisé, parfait pour se détendre et profiter de la nature.
- Investissement Sûr : Quartier recherché, demande locative forte et bonne valorisation immobilière à long terme.
Points Forts :
- Parfait pour un investissement locatif.
- Rentabilité assurée dans une ville dynamique et prisée.
- Faibles charges de copropriété grâce à une gestion optimisée de la résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au cœur d'une des villes les plus charmantes et dynamiques de l'Île-de-France.
Cette annonce référence 245895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 306
Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
9 m²Informations complémentairesSurface habitable : 10 m²
-
1 Chambre
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :306
-
Charges annuelles :560 €
![Appartement - 9 m² - 1 pièce](/photos/classifieds/3e/b4/3eb484a1db716c168d4517a819d5c53724aa43e9d4c768c8dda5c3719b629c36-medium.jpg)
![BSK Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/d1/2c/d12cd96d6ecd4a72b84e91b10781966b9eda4ad85f1fab1e5496f36783bce09f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 64 ventes d'appartements au Pecq (0.9 km)
- 3 ventes d'appartements à Mareil-Marly (2.2 km)
- 41 ventes d'appartements au Port-Marly (2.3 km)
- 47 ventes d'appartements au Vésinet (3 km)
- 56 ventes d'appartements à Marly-le-Roi (3.4 km)
- 5 ventes d'appartements à L'Étang-la-Ville (3.5 km)
- 4 ventes d'appartements au Mesnil-le-Roi (3.6 km)
- 22 ventes d'appartements à Chambourcy (4 km)
- 26 ventes d'appartements à Montesson (4.2 km)