Appartement - 78 m² - 4 pièces à Saint-Germain-en-Laye

Iad France - Marie Benita-Szczepanski (06 34 19 02 92) vous propose : Ce très bel appartement de 77,51 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble classé façade « Remarquable » comprend : une entrée avec placards, un séjour très lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains (avec fenêtres), un WC et 3 chambres. Très bien situé en plein centre de Saint Germain en Laye mais au calme dans une petite copropriété datant de 1800. Possibilité de louer ou d'acheter des places de stationnement à 30 mètres. Équipements : ravalement (2022), rénovation complète de l'appartement (2024), remplacement des huisseries, aucune anomalie électrique, chauffage individuel électrique, bonne performance énergétique (DPE E / B), ballon d’eau chaude neuf, double vitrage PVC, très belle hauteur sous plafond. Charges : 570€ / trimestre comprenant eau froide, entretien des parties communes et ascenseur, assurance et syndic. Situation géographique : À 10 min à pied de la gare RER A, à moins de 10 min à pied des commodités (commerces, école maternelle, primaire, collège et Lycée). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.33 € par mois (soit 2284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski EI (ID 82922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.