Maison - 130 m² - 5 pièces à Saint-Germain-du-Puch

Emplacement stratégique et au calme pour cette maison à Saint Germain du Puch limitrophe Beychac et Cailleau. Maison familiale d'une superficie de 130 m² composée d'une belle pièce à vivre avec cheminée en pierre fonctionnelle, une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou chambre complémentaire, 4 chambres dont deux avec placard, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, et un grand garage de 30 m². Côté extérieur belle parcelle ensoleillée de 1700 m² piscinable. Chauffage au gaz, tout à l'égout. Travaux à prévoir : quelques anomalies électriques, et rafraîchissement à votre goût. Maison saine. Visites sous réserve de prêt validé par banque ou courtier. Les plus de ce bien : toiture en excellent état, calme, à deux pas des commerces et transports de Saint Germain et Beychac, et vaste parcelle bien orientée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 07 62 36 45 06, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871.