Maison - 35 m² - 2 pièces à Saint-Germain-du-Bois

Située sur l'axe Bletterans (39140 - Jura) Saint-Germain-du-Bois (71330- Saône et Loire), à vendre une ancienne ferme d'une surface d'environ 149 m², le tout sur 51010 m² de terrain.

Cette maison comprend une partie d'habitation d'environ 35 m². Elle est composée d'une pièce de vie de 18 m², d'une chambre de 11,50 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5,70 m².

Dans le prolongement de cette habitation des dépendances : une pièce (33 m²) à aménager en salon par exemple, une grange avec écurie (52 m²), un atelier (26 m²), un hangar (38 m²) avec toiture en fibro-ciment.

L'étage de cette habitation est composé de greniers.

Construction en colombage, charpente traditionnelle (réfection en 2019) chauffage assuré par une cuisinière à bois et des convecteurs électriques portatifs, fosse septique à mettre aux normes, Menuiserie bois double vitrage et prévoir le remplacement des volets bois.

Sur la propriété, présence d'un puits, d'un ancien four pain à usage de dépendance et d'un abri jardin en pierre

Le terrain est libre de droits et une partie d'environ 2500 m² est constructible, un CU à renouveler permettait la construction de 3 maisons individuelles avec un accès indépendant par rapport à l'habitation actuelle. Pour information, ce terrain comprend sur une partie non gênante le passage d'une canalisation de gaz (pipeline déthylène) et d'une canalisation deau et 2 poteaux EDF (ligne moyenne tension). Le long d'une partie de ce grand terrain se trouve une petite rivière et, de ce fait, une petite partie de ce terrain peut-être inondé à certaines périodes de l'année, l'habitation actuelle et éventuellement les futures constructions ne sont pas concernées par cette zone inondable.

Cette maison agréable à vivre est située en bordure d'une route à circulation moyenne. Elle offre de nombreuses possibilités et elle fera le bonheur d'un jeune couple.

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Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5199.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur et vendeur.
Prix hors honoraires : 99 000 ¤. (gedeon_25009_29898602)