Maison - 224 m² - 15 pièces à Saint-Germain-du-Bois

IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME DE LA CAMPAGNE à 20 minutes de SAINT GERMAIN DU BOIS, et à 30 minutes de CHALON-SUR-SAÔNE (71100),
VENDS propriété composée d'une maison bressane rénovée d'environ 145 m², d'un gite attenant d'environ 80 m², et d'un gite non attenant d'environ 70 m², sur terrain 1508 m² clos et arboré.
Gîtes en activité.
Maison non mitoyenne.
Pas de route passante.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : pièce d'entrée carrelée 11 m², cuisine équipée 22 m² (sol tomettes, lave-vaisselle, piano cuisson 5 feux gaz + four, hotte, ilot central) ouvrant sur salon-séjour avec poêle à bois (plafond à la française), salon carrelé 18.50 m² (actuellement pièce de billard), deux suite parentales avec salle d'eau et WC, dressing, buanderie, cave.
A L'ÉTAGE : suite parentale avec salle d'eau et WC, suite parentale avec salle de bains et WC.
ATTENANT : gîte d'environ 80 m² comprenant : entrée carrelée, cuisine aménagée carrelée 19 m², salon-séjour carrelé 22 m², WC avec lave-mains ; à l'étage = 3 suites parentales avec douche, lavabo et WC.
ATTENANT : atelier 30 m².
NON ATTENANT : gîte d'environ 70 m² entièrement de plain-pied comprenant : cuisine aménagée carrelée 14 m² salon carrelé 17 m², dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, terrasse couverte privative 14 m².
EN FACE DE LA MAISON : terrasse couverte avec barbecue brique, dépendance avec garage 14 m², atelier 16 m², four à pain.
A L'EXTÉRIEUR : piscine creusée 8 x 4 mètres exposée SUD (profondeur 1.30 m, traitement au sel, terrasse gazon synthétique, local technique, chauffage solaire), terrain sans vis-à-vis avec gloriette bois environ 12 m².
Chauffage : poêle à bois pièce de vie.
Huisseries bois simple et double vitrage (sans volets).
Assainissement : fosse septique.
Internet : fibre.
Bien située, cette maison est lumineuse, agréable et apaisante... chemin de randonnée depuis la maison, vue sur les Côtes de Beaune.
Cette propriété est idéale pour un couple souhaitant exploiter les gîtes car ces derniers sont en excellent état et en activité, ou pour recevoir famille et amis...
C'est un beau rapport prix / prestations...
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.
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Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison annonce immobilière référence CL5121.R-SAÔNE (71100),