Terrain - 1 109 m² à Saint-Germain-des-Prés

Iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Terrain à bâtir de 1109 m² environ, plat et arboré, situé à la sortie de l'agglomération Montargoise. À moins de 10 minutes de l'hôpital d'AMILLY et de la gare de MONTARGIS, la capitale vous sera accessible en 1h15 environ. Viabilisation à prévoir sur la rue (avant lot), façade de 21m exposée EST. Pourquoi choisir ce terrain pour votre projet de construction ? - Au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, - 2 voisins uniquement (un fond de jardin à l'OUEST et un terrain à bâtir non construit), - Parcelle clôturée en partie, accès direct en fond de lot pour vos promenades en campagne, transports scolaires et vers l'agglomération à quelques minutes à pied, - Libre de tout constructeur, - L'étude de sol G1 est disponible, - L'étude de sol pour l'assainissement individuel est déjà financée et disponible pour nos futurs acquéreurs ! Je vous attend pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.