Appartement - 62 m² - 3 pièces à Saint-Germain-des-Fossés

Centre St Germain des fossés , proche toutes commodités, un appartement T3 62m² au 1er et dernier étage avec une place de parking, une cave et un grenier.
l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau et WC, un salon salle à manger et deux chambres.
L'appartement est très lumineux avec une vue dégagée, dans un quartier calme. Taxe foncière 639€, charges mensuelles 76€. Prévoir un rafraichissement . Idéal pour investisseur ou 1er achat!

Honoraires inclus de 8.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.