Maison - 68 m² - 3 pièces à Saint-Germain-de-Calberte

Au cœur des Cévennes, sur les hauteurs du village de Saint-Germain-de-Calberte en Lozère, venez découvrir cette maison au charme authentique de 68 m². La véranda vous accueille et vous invite à admirer la vue exceptionnelle ! Cette maison se compose à l'étage de 2 chambres avec parquet bois, d'une salle d'eau de 6 m², d'un WC. Le séjour de 23 m² est agrémenté d'un insert bois et un accès vous amène vers une terrasse pour des moments de détente. Cuisine séparée et WC. 3 caves dans le rocher. 1 remise séparée de 18 m². Le tout sur un terrain de 2499 m². Possibilité d'agrandissement de la maison. Vous serez séduits par la vue imprenable sur le village, le château et nos belles montagnes cévenoles ! Des travaux sont à prévoir (des devis en cours seront bientôt disponibles).
Cette annonce référence 249290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 90891106800017.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 526 kWhEP/m²/an
Score GES : 150 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr