Maison - 97 m² - 5 pièces à Saint-Germain-d'Anxure

En exclusivité chez SAFTI : Idéalement située à seulement 5 minutes de Martigné, 15 minutes de Laval et de Mayenne, cette maison individuelle de 97 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et ses prestations modernes. Description du bien : Surface habitable : 97 m² Terrain : 3 200 m² offrant un bel espace extérieur Chambres : 2 ou 3 chambres (dont une suite avec salle d'eau au sous-sol) Rénovation récente : Poêle à granulés (4 ans) Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques (4 ans) Isolation complète (4 ans) VMC double flux (4 ans) Connectivité : Fibre installée La maison, rénovée dans sa totalité, allie confort et économies d'énergie. Informations complémentaires : Actuellement équipée d'une fosse septique (non conforme), le raccordement au tout-à-l'égout est prévu par la commune (date à confirmer). Cette exclusivité SAFTI est idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller SAFTI dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.