Appartement - 200 m² - 5 pièces à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, venez découvrir cette péniche offrant un cadre de vie privilégié et atypique en bord de Saône, à proximité de la nature offrant calme et tranquillité. Cette localité réputée pour son cadre verdoyant et préservé saura séduire les amateurs de dépaysement au bord de l'eau. Elle se situe à proximité des commodités essentielles offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. D'une superficie de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux. Sur le pont supérieur, une cuisine équipée avec un coin repas, ainsi qu'une chambre de 25 m² et la timonerie. Tandis que le pont inférieur accueille un salon de 50 m², 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un coin bureau et un toilette. Enfin deux terrasses plancher marine dont une couverte de 20 m² environ et une de 70 m², permettent de profiter pleinement du cadre extérieur. Construite en 1962, cette péniche offre un cadre de vie unique et paisible où il fait bon vivre et se détendre. Elle bénéficie du confort actuel avec climatisation, un poêle à bois. Elle est amarrée sur un ponton privé avec parking privé à proximité Certificat européen de navigabilité valable jusqu'en 2027 Péniche type Freycinet, Bien Mobilier non soumis à la déclation IFI et sans frais de Notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORRES, Tél. : 06 59 77 30 16, E-mail : sandrine.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 511486417.