Local commercial - 125 m² - 5 pièces à Saint-Geours-de-Maremne

À vendre :
local professionnel libre, idéalement situé à Saint Geours de Marennes , à seulement 20 minutes de Dax , Hossegor et 30 minutes de l'aéroport de Biarritz (BAB). Avec un accès facile et à 3 minutes de la sortie de l'autoroute A63, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

D'une surface spacieuse de 125 m², il comprend deux entrées indépendantes, permettant de créer plusieurs bureaux séparés. Le bâtiment, récent et de haute qualité, offre un cadre moderne et fonctionnel pour les activités professionnelles.

Situé dans une commune en plein essor, ce local profite d'un dynamisme économique favorable au développement des affaires. Il comprend également 6 places de stationnement. De plus, un changement de destination vers une habitation est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce référence 266073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEIHOTU ROMEA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85094514800011.

Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr