• Maison - 80 m² - 3 pièces
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248 850 €
80 m²
3 pièces

Description :

Située au cœur du bourg de Saint-Geours-de-Maremne, dans un lotissement paisible et à proximité des commerces, écoles et collège, cette maison de plain-pied des années 70 offre de belles possibilités pour un projet sur mesure.

Avec une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose :

D’une cuisine séparée
D’une pièce de vie lumineuse
De deux chambres confortables
D’une salle d’eau et de WC indépendants
Un grand garage de 25 m², attenant à la maison, pouvant être aménagé en troisième chambre ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Travaux à prévoir :
La maison nécessite une rénovation, notamment l’installation d’un système de chauffage pour un confort optimal.

Implantée sur un terrain d’environ 400 m², cette propriété offre un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement extérieur.

Proposée par ALOHA Real Estate by eXp.

Une maison à fort potentiel à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr 237,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²

Autres :

  • État :
    À rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Geours-de-Maremne
248 850 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
85475771
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Clément BRENIER

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
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